Wohnen im Rathaus Quartier 3-Zimmerwohnung Top 15
Diepoldsauerstraße 3c / 15, HohenemsFragen ?
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Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Diepoldsauerstraße 3c / 15, 6845 Hohenems |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | OG 3 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekt | Wohnung |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Beziehbar ab | 01.01.2027 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 72,9 |
| Kellerfläche in m2 | 6,1 |
| Terrasse in m2 | 0,0 |
| Loggia in m2 | 9,9 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 1 |
| WC | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | 1 |
| Stellplatz | 0 |
| Abstellräume | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Loggia mit Holzlattenrost und Holzverkleidung, hochwertige Ausstattung |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | B, 31,0 |
| fGEE | A, 0,80 |
| Gültig bis | 03.05.2031 |
Am Eingang zum historischen Stadtkern wurde mit dem Projekt "Rathaus Quartier" ein besonderer Lebensraum geschaffen.
Neben dem neuen Rathaus für die Stadt Hohenems wurden vier weitere neue Gebäude mit einem straßenseitigen gewerblichen Fokus und einem Fokus auf Wohnnutzung dem Areal innenliegend gebaut.
Der historische Bestandskomplex der Villa Rosenthal wurdd denkmalschutzgerecht saniert und öffnete sich mit der Ansiedlung des künftigen Literaturhaus Vorarlberg nun für die breite Öffentlichkeit. Neben dem Literaturhaus haben unter anderem ein Café, ein Gewerbe und einige Dienstleister Platz in der generalsanierten Rosenthal Villa gefunden.
Des weiteren ist rückwärtig zur Villa eine öffentliche Parkanlage entstanden, in welcher der Erhalt des wertvollen Baumbestandes großteils gesichert worden konnte. Attraktiv fußläufige Durchwegungen und Plätze zum Verweilen und Erholen prägen das Areal. Für Besucher und Bewohner ist eine zweigeschossige Tiefgarage entstanden.
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im OG 3 besticht durch die gute Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia.
Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC eingeteilt.
Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden teil gefliest. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt; aber auch der Bahnhof kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Raumgut Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter befindet.
Preis
| Mietpreis in € | 1.160,– |
| Stellplatz in € | 0,– |
| Betriebskosten in € | 275,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
1.435,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 4.305,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Am Eingang zum historischen Stadtkern wurde mit dem Projekt "Rathaus Quartier" ein besonderer Lebensraum geschaffen.
Neben dem neuen Rathaus für die Stadt Hohenems wurden vier weitere neue Gebäude mit einem straßenseitigen gewerblichen Fokus und einem Fokus auf Wohnnutzung dem Areal innenliegend gebaut.
Der historische Bestandskomplex der Villa Rosenthal wurdd denkmalschutzgerecht saniert und öffnete sich mit der Ansiedlung des künftigen Literaturhaus Vorarlberg nun für die breite Öffentlichkeit. Neben dem Literaturhaus haben unter anderem ein Café, ein Gewerbe und einige Dienstleister Platz in der generalsanierten Rosenthal Villa gefunden.
Des weiteren ist rückwärtig zur Villa eine öffentliche Parkanlage entstanden, in welcher der Erhalt des wertvollen Baumbestandes großteils gesichert worden konnte. Attraktiv fußläufige Durchwegungen und Plätze zum Verweilen und Erholen prägen das Areal. Für Besucher und Bewohner ist eine zweigeschossige Tiefgarage entstanden.
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im OG 3 besticht durch die gute Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia.
Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC eingeteilt.
Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden teil gefliest. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt; aber auch der Bahnhof kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Raumgut Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter befindet.
Fragen ?
Wir beantworten sie alle gerne!
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