Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 1-Zimmer-Wohnung - Haus HE Top 4
Rickenbach Langhaus HE / 4, Wolfurt
Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Rickenbach Langhaus HE / 4, 6922 Wolfurt |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | EG |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekt | Wohnung |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar ab | 01.08.2026 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 34,52 |
| Kellerfläche in m2 | 5,0 |
| Terrasse in m2 | 17,99 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 1 |
| WC | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Abstellräume | 0 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Hochwertige Ausstattung, moderne Küche, Wärmepumpe mit Kühlfunktion |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | A, 24,0 |
| fGEE | A, 0,75 |
| Gültig bis | 28.07.2030 |
Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus HE im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und elf Wohnungen. Im Erdgeschoss entstehen insgesamt 3 Wohnungen.
Diese attraktive Wohnung (Top 4) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 17,99 m² große Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
-
Wohnfläche: ca. 34,52 m²
-
Gartenterrasse: ca. 17,99 m²
-
Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
-
Heizung: Energiesparende Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer
-
Badezimmer: Badewanne, WC
Lage: Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Highlights:
-
Erstbezug: Neue, moderne Ausstattung
-
Große Loggia: Ideal zum Entspannen
-
Moderne, offene Küche
-
Energiesparende Wärmepumpe: Mit Kühlfunktion für den Sommer
-
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen im Badezimmer
-
Vielfältige Infrastruktur: Gastronomie, Handel, Gesundheitsangebote, Büronutzung
Preis
| Mietpreis in € | 740,– |
| Stellplatz in € | 80,– |
| Betriebskosten in € | 130,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
950,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 2.568,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus HE im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und elf Wohnungen. Im Erdgeschoss entstehen insgesamt 3 Wohnungen.
Diese attraktive Wohnung (Top 4) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 17,99 m² große Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
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Wohnfläche: ca. 34,52 m²
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Gartenterrasse: ca. 17,99 m²
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Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
-
Heizung: Energiesparende Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer
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Badezimmer: Badewanne, WC
Lage: Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Highlights:
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Erstbezug: Neue, moderne Ausstattung
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Große Loggia: Ideal zum Entspannen
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Moderne, offene Küche
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Energiesparende Wärmepumpe: Mit Kühlfunktion für den Sommer
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Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen im Badezimmer
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Vielfältige Infrastruktur: Gastronomie, Handel, Gesundheitsangebote, Büronutzung