Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Top 4
Rickenbach Langhaus HG / 4, Wolfurt
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Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Rickenbach Langhaus HG / 4, 6922 Wolfurt |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | 1. OG |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekt | Wohnung |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar ab | 01.07.2026 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 74,47 |
| Kellerfläche in m2 | 5,0 |
| Terrasse in m2 | 0,0 |
| Loggia in m2 | 10,83 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 1 |
| WC | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Loggia | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Hochwertige Ausstattung, moderne Küche, Wärmepumpe mit Kühlfunktion |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | A, 25,0 |
| fGEE | A, 0,75 |
| Gültig bis | 28.07.2030 |
Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und neun Wohnungen. Im 1. Obergeschoss entstehen insgesamt 4 Wohnungen.
Diese attraktive Wohnung (Top 4) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 10,83 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia sorgt für noch mehr Platz.
Ausstattung:
-
Wohnfläche: ca. 74,47 m²
-
Loggia: ca. 10,83 m² und Abstellraum mit ca. 2,23 m²
-
Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
-
Heizung: Energiesparende Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer
-
Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC
-
Gäste-WC
-
Speis: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort
Lage:
Im Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort verwandelt. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Highlights:
-
Erstbezug: Neue, moderne Ausstattung
-
Große Loggia: Ideal zum Entspannen
-
Moderne, offene Küche
-
Energiesparende Wärmepumpe: Mit Kühlfunktion für den Sommer
-
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen im Badezimmer
-
Vielfältige Infrastruktur: Gastronomie, Handel, Gesundheitsangebote, Büronutzung
Preis
| Mietpreis in € | 1.176,– |
| Stellplatz in € | 80,– |
| Betriebskosten in € | 262,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
1.518,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 4.554,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und neun Wohnungen. Im 1. Obergeschoss entstehen insgesamt 4 Wohnungen.
Diese attraktive Wohnung (Top 4) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 10,83 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia sorgt für noch mehr Platz.
Ausstattung:
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Wohnfläche: ca. 74,47 m²
-
Loggia: ca. 10,83 m² und Abstellraum mit ca. 2,23 m²
-
Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
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Heizung: Energiesparende Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer
-
Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC
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Gäste-WC
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Speis: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort
Lage:
Im Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort verwandelt. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Highlights:
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Erstbezug: Neue, moderne Ausstattung
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Große Loggia: Ideal zum Entspannen
-
Moderne, offene Küche
-
Energiesparende Wärmepumpe: Mit Kühlfunktion für den Sommer
-
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen im Badezimmer
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Vielfältige Infrastruktur: Gastronomie, Handel, Gesundheitsangebote, Büronutzung
Fragen ?
Wir beantworten sie alle gerne!
+43 (0)5576 23366
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