Freiraum für Ihre Zukunft – Einfamilienhaus mit Gartenparadies
Straße 0 / 0, Hohenems
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Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Straße 0 / 0, 6845 Hohenems |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | 0 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekt | Haus |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Gepflegt |
| Beziehbar ab | 01.11.2026 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 180,86 |
| Kellerfläche in m2 | 0,0 |
| Terrasse in m2 | 28,53 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 2 |
| WC | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | 0 |
| Stellplatz | 2 |
| Abstellräume | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| • Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich • Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch großzügige Fensterflächen • Funktionale und einladende Küche mit praktischem Vorratsraum • Vier gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Badezimmer mit zeitloser Ausstattung • Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide • Praktischer Wasch-, Trocken- und Bügelraum • Separater Raum im Erdgeschoss mit eigenem Zugang – ideal als Büro oder Gästebereich • Durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort • Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung • Carport mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge • Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum • Fußbodenheizung • Kaminofen für eine gemütliche, stimmungsvolle Atmosphäre • Elektrische Raffstores • Gasheizung • Hochwertige Böden - Parkett, Kork und Fliesen |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | C, 61,0 |
| fGEE | B, 0,86 |
| Gültig bis | 11.03.2036 |
Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Wohnkomfort.
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kaminofen an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Raum im Erdgeschoss mit eigenem Zugang bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Der großzügige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie praktische Nebenräume runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause. Sie ist eine Investition in Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Ein Raum für Persönlichkeit und Zukunft
Preis: € 1.350.000,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Barauslagen, Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Wohnnutzflächen gemäß Bestandsplänen.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30a Konsumentenschutzgesetz hin.
§ 15 des Maklergesetzes gilt als vereinbart.
Diese Verkaufsunterlage ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Die angeführten Angaben beruhen auf den vorliegenden Inforationen und wurden nach Besten Wissen und Gewissen erstellt. Es wird jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und vollumfängliche Richtigkeit gewährt.
Preis
| Kaufpreis in € | 0,– |
| Stellplatz in € | 0,– |
| Betriebskosten in € | 0,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
0,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 0,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Wohnkomfort.
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kaminofen an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Raum im Erdgeschoss mit eigenem Zugang bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Der großzügige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie praktische Nebenräume runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause. Sie ist eine Investition in Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Ein Raum für Persönlichkeit und Zukunft
Preis: € 1.350.000,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Barauslagen, Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Wohnnutzflächen gemäß Bestandsplänen.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30a Konsumentenschutzgesetz hin.
§ 15 des Maklergesetzes gilt als vereinbart.
Diese Verkaufsunterlage ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Die angeführten Angaben beruhen auf den vorliegenden Inforationen und wurden nach Besten Wissen und Gewissen erstellt. Es wird jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und vollumfängliche Richtigkeit gewährt.
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Wir beantworten sie alle gerne!
+43 (0)5576 23366
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