3-Zimmerwohnung Top 5 - Zentrale Lage in Hohenems
Erlachstraße 8 / 5, Hohenems
Fragen ?
Wir beantworten sie alle gerne!
+43 (0)5576 23366
info@raumgut.at
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Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Erlachstraße 8 / 5, 6845 Hohenems |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | 1. OG |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekt | Wohnung |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar ab | 30.04.2025 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 72,59 |
| Kellerfläche in m2 | 5,98 |
| Terrasse in m2 | 15,73 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 1 |
| WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | A, 25,0 |
| fGEE | A, 0,66 |
| Gültig bis | 20.01.2034 |
Beste Lage in der Innenstadt
Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein.
Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen.
Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.
Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.
Kaufpreis inkl. Vertragserrichtungskosten zzügl. 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.
Preis
| Kaufpreis in € | 491.000,– |
| Stellplatz in € | 24.000,– |
| Betriebskosten in € | 0,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
0,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 0,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Beste Lage in der Innenstadt
Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein.
Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen.
Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.
Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.
Kaufpreis inkl. Vertragserrichtungskosten zzügl. 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.
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