Doppelhaushälfte mit großem Garten in Höchst

6973 Höchst

Beschreibung

Eine tolle Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und riesigem Garten wird zum Verkauf in Höchst angeboten. 

Die Immobilie, welche sich in der Straße Sonnengarten befindet bietet eine tolle Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt und schnelle erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 209,8 m² und einem Garten von ca. 189,78 m².
Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

EG:
-Vorraum mit Garderobe
-Wasch- und Trockenraum
-Heizraum (Allgemeinfläche)
-Abstellraum
-2x Garagenplätze
-separates Zimmer


OG:

-Wohn- und Essbereich
-Badezimmer
-Schlafzimmer 
-Kinderzimmer
-WC
-Terrasse


DG:

-Badezimmer

-Küche
-Wohn- und Schlafbereich 
-WC
-Balkon

 


Im Kochbereich finden Sie eine schöne und große Einbauküche vor, zusätzlich befindet sich hier eine tolle kleine Sitzecke direkt am Kachelofen.
Vom Wohnzimmer und Essbereich aus, gelangen Sie in das große Schlafzimmer.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch das Haus zieht, sind Kunststofffenster verbaut worden. In einigen Räumen bestehen noch Holzfenster. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, ordnungsgemäß vorgelegt. 

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 94 kWh/m2a
  • fGEE 1,26
  • gültig bis 04.02.2030

Lageplan