NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung - Schöne Wohngegend, zentrumsnah in Hohenems

6845 Hohenems, Viktor-Scheffel-Straße

Beschreibung

An der Viktor-Scheffel-Straße wird eine neue Wohnanlage - bestehend aus einem Baukörper mit 14 Einheiten, sowie 19 Tiefgaragenplätze und Besucherplätze errichtet. 

Die ruhig gelegene Wohnanlage garantiert zum einen kurze Wege zum täglichen Leben, zum anderen bietet sie hohen Wohnkomfort. Es entstehen 2-, 3-, und 4- Zimmer-Wohnungen mit 47 bis 100 m².

Die Wohnungen haben eine großzügige Grünfläche bzw. einen Garten oder eine Loggia. 

Besonderes:

- Schöne und ruhige Wohngegend

- Histrorisches Stadtzentrum 1km entfernt

- Holzfenster - 3-Scheiben-Isolierverglasung

- Kinderspielplatz und Freiflächen

- Raffestoren elektrisch bedienbar

- Erdsondenheizsystem mit niedrigen Betriebskosten und Solaranlage

- Hochwertige Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk

- Extensive Dachbegrünung zur Verbesserung des Raum- und Stadtklimas

- 150m zur nächsten Bushaltestelle

- Naherholungsgebiete: Bodner, Ziegelteich, Gsohl

- 3km zum nächsten Autobahnanschluss

Im allgemeinen Außenbereich entstehen ein Kinderspielplatz und 5 Außenstellplätze.

Die Erschließung der einzelnen Einheiten erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug. 

Die Fertigstellung des Mehrfamilienwohnhauses ist im Sommer 2022 geplant. 

Als Zubehör ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.

Zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz (€ 22.000,00)

-->Der Verkauf erfolgt provisionsfrei<--

Für weitere Informationen sowie für ein persönliches Gespräch steht Ihnen Frau Stella Zuber

Tel. 05576/23366 jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,71
  • gültig bis 20.02.2030

Lageplan