Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Hohenems / Zentrum zu vermieten!
Marktstraße 31 / 2, Hohenems
Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Marktstraße 31 / 2, 6845 Hohenems |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | 1 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekt | Wohnung |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Gepflegt |
| Beziehbar ab | 01.11.2026 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 62,2 |
| Kellerfläche in m2 | 2,6 |
| Terrasse in m2 | 0,0 |
| Loggia in m2 | 5,5 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 1 |
| WC | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | 1 |
| Stellplatz | 0 |
| Abstellräume | 0 |
| Loggia | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fliesen, Parkett, Befeuerung: Fernwärme (Fußbodenheizung), Westbalkon, Lagebewertung: sehr gut, Lärmpegel: durchschnittliche Beeinträchtigung |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | B, 46,0 |
| fGEE | C, 1,25 |
| Gültig bis | 30.09.2027 |
Direkt in der Marktstraße in Hohenems, nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt, gelangt eine kleine 3-Zimmerwohnung zur Vermietung.
Mitten im Zentrum findet man alles, was man zum Leben braucht: Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Kleinkinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie der Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder den Löwensaal. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer 30-minütigen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.
Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss vorhanden), separates WC und einer kleinen überdachten Loggia. Der Loggiabereich ist vom Wohn-Essbereich aus begehbar. Die Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Als Zubehör ist ein Kellerabteil vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (kostenpflichtig).
Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.
Preis
| Mietpreis in € | 820,– |
| Stellplatz in € | 0,– |
| Betriebskosten in € | 270,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
1.090,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 3.270,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Direkt in der Marktstraße in Hohenems, nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt, gelangt eine kleine 3-Zimmerwohnung zur Vermietung.
Mitten im Zentrum findet man alles, was man zum Leben braucht: Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Kleinkinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie der Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder den Löwensaal. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer 30-minütigen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.
Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss vorhanden), separates WC und einer kleinen überdachten Loggia. Der Loggiabereich ist vom Wohn-Essbereich aus begehbar. Die Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Als Zubehör ist ein Kellerabteil vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (kostenpflichtig).
Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.