Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Rande der Fußgängerzone
Thalbachgasse 2a, Bregenz
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info@raumgut.at
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Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Thalbachgasse 2a, 6900 Bregenz |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | DG |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekt | Wohnung |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Beziehbar ab | 15.10.2026 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 76,53 |
| Kellerfläche in m2 | 8,0 |
| Terrasse in m2 | 0,0 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 1 |
| WC | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | 1 |
| Stellplatz | 0 |
| Abstellräume | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | C, 60,0 |
| fGEE | C, 1,05 |
| Gültig bis | 13.09.2027 |
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rande der Fußgängerzone in der Thalbachgasse und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 47 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die stilvollen Dachschrägen und die Dachflächenfenster schaffen eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt und somit höchsten Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im benachbarten Gebäude um EUR 120,- mtl. angemietet werden.
Preis
| Mietpreis in € | 1.000,– |
| Stellplatz in € | 0,– |
| Betriebskosten in € | 280,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
1.280,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 3.840,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rande der Fußgängerzone in der Thalbachgasse und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 47 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die stilvollen Dachschrägen und die Dachflächenfenster schaffen eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt und somit höchsten Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im benachbarten Gebäude um EUR 120,- mtl. angemietet werden.
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