Gewerbefläche für Arzt oder Therapeuten im "Haus der Gesundheit" - Top G3 - Miete
Graf-Maximilian-Straße 6, Hohenems
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info@raumgut.at
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Fakten
| Adresse | |
|---|---|
| Graf-Maximilian-Straße 6, 6845 Hohenems |
| Allgemeines | |
|---|---|
| Geschoss | OG 1 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekt | Büro/Praxen |
| Nutzung | Gewerbe |
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar ab | 01.03.2023 |
| Größe | |
|---|---|
| Wohnfläche in m2 | 102,57 |
| Kellerfläche in m2 | 0,0 |
| Terrasse in m2 | 0,0 |
| Räume | |
|---|---|
| Bäder | 0 |
| WC | 0 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | 0 |
| Stellplatz | 0 |
| Abstellräume | 0 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB in kWh/m2 | B, 33,6 |
| fGEE | A+, 63,00 |
| Gültig bis | 30.05.2028 |
Im "Haus der Gesundheit" steht noch eine letzte Praxisfläche zur Vermietung frei.
Mehrere renomierte Ärzte und Therapeuten praktizieren bereits vor Ort.
Nur wenige Schritte vom Schlossplatz und der Raiffeisenbank entfernt, entstand das Quartier an der Schillerallee. Das Areal besteht aus drei Gebäuden, wobei die angebotene Einheit im Haus A - dem "Haus der Gesundheit" - im 1. Obergeschoss untergebracht ist. In der ersten von zwei Tiefgaragenebenen entsteht eine öffentliche Tiefgarage. Besucher können mit dem Aufzug somit direkt von der Tiefgarage ins entsprechende Obergeschoss fahren. In der 2. Tiefgaragenebene finden Bewohner bzw. Beschäftigte der Häuser ihre Stellplätze.
Das Gebäude besteht aus drei Geschossen, welches in Massivbauweise errichtet wird. Technisch sind sämtliche Vorkehrungen getroffen, sodaß die entsprechende Einheit sämtlichen technischen Anforderungen gerecht wird - die Einheit kann mit einer entsprechenden Deckenkühlung als auch mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung versorg werden. Die Gewerbeeinheit kann komplett frei eingeteilt werden und ist ideal geeignet für die Nutzung von Allgemein- und Fachärzten. Das Gebäude wurde an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen.
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% USt.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Preis
| Mietpreis in € | 0,– |
| Stellplatz in € | 0,– |
| Betriebskosten in € | 0,– |
| Monatliche Gesamtbelastung in € |
0,– |
| Provision inkl. 20 % Ust. in € | 0,– |
| Kaution in € | 0,– |
| Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % Ust. in € |
0,– |
Lage
Im "Haus der Gesundheit" steht noch eine letzte Praxisfläche zur Vermietung frei.
Mehrere renomierte Ärzte und Therapeuten praktizieren bereits vor Ort.
Nur wenige Schritte vom Schlossplatz und der Raiffeisenbank entfernt, entstand das Quartier an der Schillerallee. Das Areal besteht aus drei Gebäuden, wobei die angebotene Einheit im Haus A - dem "Haus der Gesundheit" - im 1. Obergeschoss untergebracht ist. In der ersten von zwei Tiefgaragenebenen entsteht eine öffentliche Tiefgarage. Besucher können mit dem Aufzug somit direkt von der Tiefgarage ins entsprechende Obergeschoss fahren. In der 2. Tiefgaragenebene finden Bewohner bzw. Beschäftigte der Häuser ihre Stellplätze.
Das Gebäude besteht aus drei Geschossen, welches in Massivbauweise errichtet wird. Technisch sind sämtliche Vorkehrungen getroffen, sodaß die entsprechende Einheit sämtlichen technischen Anforderungen gerecht wird - die Einheit kann mit einer entsprechenden Deckenkühlung als auch mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung versorg werden. Die Gewerbeeinheit kann komplett frei eingeteilt werden und ist ideal geeignet für die Nutzung von Allgemein- und Fachärzten. Das Gebäude wurde an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen.
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% USt.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
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